فرصت مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

زندگی لوکس بر فراز شهر زیبای مونتریال:

موسسه مهاجرتی گنجی به عنوان نماینده رسمی فروش یکی از معتبر ترین پیمانکاران پروژه های عظیم ساختمانی در کانادا و با توجه به تجربه استقبال عالی در پیش فروش پروژه قبلی مفتخر هست که شرایط فروش ویژه دومین پروژه ساختمانی لوکس با نام  برج ویکتوریا Victoria Sur le Parc  در شهر زیبای مونتریال را اعلام نماید.
 این برج مسکونی لوکس در داون تاون ، شهر قدیمی و مرکز تجاری و مالی مونتریال واقع شده است و در مرحله پیش فروش قرار گرفته است.

* مزایای این پروژه:
- مرتفع ترین سازه موجود در شهر مونتریال در 56 طبقه و با ارتفاعی بیش از 200 متر با دید پانورامیک از شهر زیبای مونتریال و رودخانه سن لوران و با معماری لوکس آمریکایی-اروپایی
- قرارگرفتن در قلب شهر زیبای مونتریال در استان کبک در بهترین موقعیت مکانی تجاری و مسکونی با دسترسی مستقیم به مترو، شهر معروف زیر زمینی مونتریال ، نزدیکی به دانشگاه مک گیل، نزدیکی به بندر زیبای شهر مونتریال و قرارگیری در مرکز پارک تازه تاسیس اثر معمار معروف کانادایی
- بهره مندی از بیش از 10 هزار متر مربع فضای مشاعات و امکانات مخصوص ساکنین این برج لوکس مسکونی
- وجود مرکز تجاری متنوع و پیشرفته در طبقه همکف برج
- قیمت گذاری عالی و رقابتی در مقایسه با پروژه های مشابه در سرتاسر کانادا

* مزایای سرمایه گذاری در این پروژه:

ادامه مطلب (روی لینک کلیک کنید)

کدام شهر کانادا را برای زندگی انتخاب کنیم؟

کدام شهر کانادا را برای زندگی انتخاب کنیم؟

اگر شما در حال مهاجرت به کانادا هستید یا در فکر تصمیم گیری برای اخذ اقامت دائم کانادا می باشید، بعد از انتخاب و مشاوره اخذ اقامت کانادا با ما، حتما باید شهر محل زندگی خود را انتخاب نمایید.
معمولا چند آیتم مهم در این کار دخیل است:

• تصمیم به درس خواندن دارید یا کار؟
• مجرد هستید یا متاهل و فرزند دارید؟
• بنیه مالی عالی دارید یا متوسط؟
• فامیل در کانادا دارید یا خیر؟

کانادا 13استان دارد، بیشتر ایرانیان در سه شهر بزرگ تورنتو(2.7میلیون نفر) مونترال(1.7 میلیون نفر) ونکوور(630هزار نفر) ساکن اند.البته با احتساب حومه این اعداد کمی بیشتر خواهدبود  همچنین یک-سوم کانادایی ها هم در این شهر ها هستند. در ادامه مزایا و معایب هر شهر ارائه میشود تا شما بتوانید بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید:
مونترال:
مونترال شهر تحصیلی کانادا و ارزان قیمت از نظر . . . >
ادامه مطلب (کلیک کنید)

تغییرات ایجاد شده در زمینه دانش زبان فرانسوی متقاضیان نیروی متخصص کبک

اطلاعیه مورخ 8 مارس 2017 دولت کبک در خصوص تغییرات ایجاد شده در زمینه دانش زبان فرانسوی متقاضیان نیروی متخصص کبک :
این اطلاعیه در خصوص نحوه برخورد با افرادیست که شرایط آنها با معیارهای کبکی مطابقت دارد اما از سطح کافی دانش زبان فرانسه برخوردار نیستند که شامل دادن مهلتی برای یادگیری زبان فرانسه به این افراد است. برای تایید این امر که متقاضی و همسرش در صورت نیاز به سطح زبان فرانسه مورد نظر رسیده اند ارائه مدرک زبان فرانسه در مهلت مشخص شده الزامیست.
این تغییرات به شرح زیر است: ...

ادامه مطلب (کلیک کنید)

بهترین شهر استان کبک

" Saint-Bruno-de-Montarville " به عنوان بهترین شهر استان کبک برگزیده شد.

به نقل از مجله Money Sense ، ده شهر در استان کبک وجود دارد که از لحاظ کیفیت زندگی خانوادگی بی نظیر هستند که Saint-Bruno-de-Montarville اولین جایگاه را در بین این ده شهر دارد.
Saint-Bruno-de-Montarville  منطقه ای در جنوب غرب استان کبک است که در جنوب رودخانه Saint Lawrence و شرق شهرمونترال واقع شده است. نرخ بیکاری در این منطقه زیر 3% است متوسط درآمد خانوادگی 100000 $ دلار است و قیمت خانه ها کمتر از... 

ادامه مطلب (کلیک کنید)

بهترین شهر استان کبک

بهترین شهر استان کبک

" Saint-Bruno-de-Montarville " به عنوان بهترین شهر استان کبک برگزیده شد.

به نقل از مجله Money Sense ، ده شهر در استان کبک وجود دارد که از لحاظ کیفیت زندگی خانوادگی بی نظیر هستند که Saint-Bruno-de-Montarville اولین جایگاه را در بین این ده شهر دارد.

Saint-Bruno-de-Montarville  منطقه ای در جنوب غرب استان کبک است که در جنوب رودخانه Saint Lawrence و شرق شهرمونترال واقع شده است. نرخ بیکاری در این منطقه زیر 3% است متوسط درآمد خانوادگی 100000 $ دلار است و قیمت خانه ها کمتر از 4430000$ است 20% ساکنین این منطقه جوان هستند. به دلیل ازدیاد و نزدیک بودن امکانات شهری ساکنان این منطقه اکثرا از وسایل حمل و نقل استفاده نمیکنند یکی از ساکنان سنت برونو می گوید : " ما اینجا همه همسایگان را میشناسیم و با هم در ارتباط هستیم ." در فصل تابستان خانواده ها فرزندان 6 تا 12 سال خود را با خیال راحت و به تنهایی به پارک های سنت بروتو که امکانات تماما رایگان دارد می فرستند. بهترین مدارس عمومی کبک در این منطقه واقع شده است.

در ادامه 9 شهر دیگر برتراستان کبک –Quebec   را به شما معرفی میکینم:

ادامه مطلب ( کلیک کنید)

تغییرات ایجاد شده در زمینه دانش زبان فرانسوی متقاضیان نیروی متخصص کبک

اطلاعیه مورخ 8 مارس 2017 دولت کبک در خصوص تغییرات ایجاد شده در زمینه دانش زبان فرانسوی متقاضیان نیروی متخصص کبک :

این اطلاعیه در خصوص نحوه برخورد با افرادیست که شرایط آنها با معیارهای کبکی مطابقت دارد اما از سطح کافی دانش زبان فرانسه برخوردار نیستند که شامل دادن مهلتی برای یادگیری زبان فرانسه به این افراد است. برای تایید این امر که متقاضی و همسرش در صورت نیاز به سطح زبان فرانسه مورد نظر رسیده اند ارائه مدرک زبان فرانسه در مهلت مشخص شده الزامیست.

این تغییرات به شرح زیر است:

شرایط متقاضیانی که پرونده خود را قبل از 1 آگوست 2013 ثبت کرده اند و بررسی اولیه پرونده نیزتا قبل از 8 مارس 2017 صورت نگرفته است طبق اطلاعیه NPI 2013-016 به اینصورت است که آنها باید با داشتن سطح زبان فرانسه در حد A2 و یا B1   درخواست مهلت برای ارتقا سطح زبان خود (francisation) بدهند و در مدت زمان 18 ماه باید حداقل زبان خود را به سطح B2 برسانند.

ادامه مطلب (کلیک کنید)

برنامه نیروی متخصص کبک تغییر کرد!

برنامه نیروی متخصص کبک تغییر کرد!

http://www.ganjico.com/Details/425

دولت کبک اعلام نمود که از تاریخ Oct. 1, 2015   برابر  9 مهر ماه 94 ، برنامه پذیرش درخواست نیروی متخصص کبک Quebec Skilled Worker Program به صورت آنلاین پذیرای متقاضیان خواهدبود.

در طی 5 ماه آینده دولت کبک در حال اعمال تغییرات کلی در پذیرش این سیستم خواهد بود. متقاضیان در یک فضای مجازی قادر به انجام کلیه تغییرات شامل ارسال و رهگیری پرونده خود خواهند بود. دولت کبک به این نتیجه رسیده است که بررسی پرونده ها به صورت کاغذی زمان زیادی را در برخواهد داشت و تغییر به حالت آنلاین همانند اکسپرس اینتری فدرال در بودجه آن اداره صرفه جویی خواهد داشت. همانطور که آقای گنجی-وکیل رسمی مهاجرت- در خبرهای قبلی اعلام نمود، دولت کبک تغییرات زیادی را طی ماه های آینده خواهد داد و اگر واجد شرایط برنامه اکسپرس اینتری هستید حتما از این روش که سرعت بیشتری دارد استفاده کنید.

در طی این مدت لیست مدارک مورد نیاز برنامه نیروی متخصص فدرال تغییر خواهد نمود و لیست جدید برنامه Quebec Experience Program- Programme de l’expérience québécoise منتشر خواهد شد. در خبرهای بعدی در مورد این لیست مدارک مورد نیاز برنامه کبک توضیح بیشتری خواهیم داد که با تکمیل فرم ارزیابی و درج ایمیل خود می توانید از آن باخبر شوید.

در این لیست مدارک که بزودی متشر خواهد شد، سختگیری کمتری در مورد مدارک ارسالی انجام خواهد پذیرفت. همچنین بحث تایید رسمی مدارک کمتر مورد توجه قرار خواهد گرفت و بیشتر مدارک با کپی قابل قبول خواهد بود.

همچنین بعضی از مدارک مانند جزئیات مدارک کاری تغییرات عمده ای خواهد نمود. در مورد ارسال شناسنامه، سند ازدواج، سابقه کاری و مدرک زبان نیز، ارسال کپی کافی خواهد بود.

اما در مورد مدارک تحصیلی سختگیری ها بیشتر خواهد بود. ولی به صورت کلی روند راحت تر خواهد بود. اداره مهاجرت کبک سختگیر ترین روش را طی چند ساله گذشته در مورد لیست مدارک طلب نموده است که برای متقاضیان مشکلاتی را ایجاد نمود. بسیاری از افراد به دلیل نداشتن مدارکی مانند بیمه یا مالیات به راحتی رد می شدند که امیدواریم این موضوع از بین رود. البته راه های کنترلی سخت گیرانه تری اعمال می شود.

همچنین تا خبر بازگشایی دقیق این برنامه هر نوع مدرکی که به این اداره ارسال گردد، بازگشت داده خواهد شد.

به نظر آقای گنجی –وکیل رسمی مهاجرت کانادا- بهترین روش در حال حاضر برنامه اکسپرس اینتری می باشد ولی اگر به هر دلیلی نمی توانید در این برنامه شرکت کنید و تمایل به ارائه پرونده در بخش کبک دارید توجه کنید که ارائه مدرک زبان فرانسه جزو اولویت های شما خواهد بود.

 برای شروع کار خود بهترین روش تکمیل  فرم ارزیابی خواهد بود.